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550 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine

550 000 $

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550 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine

550 000 $

Prochaine visite libre

2935 Rue du Fleuve, Sainte-Catherine, J5C 1Z2

**Lumineuse & clé en main**Sur rue très paisible**Face au fleuve avec vue partielle**Superbe inter génération ajoutée en 2013 à la construction d'origine sur fondation sous-sol**Plafond cathédral**Foyer au bois**Thermopompe mural**Bain tourbillon**Sous-sol aménagé**Les deux logements communiquent par une pièce au sous-sol. Absolument impeccable**

  • Superficie du terrain: 7 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1991
CATHERINE THIBODEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ISABELLE GINGRAS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'1" X 26'3" Irrégulières

1991

Béton coulé

Brique , Vinyle

Intergénération - Côte-à-côte

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Baignoire à remous

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

---------- Maison principale : ----------

- Tous les planchers du RDC sont en bois franc, même la cuisine, la salle de bains et le hall d'entrée.

- Salon avec foyer au bois, plafond cathédral et puits de lumière.

- Cuisine avec ilot.

- Tout le RDC est à aire ouverte et très ensoleillé.

- Bain tourbillon à la salle de bain.

- Thermopompe mural.

- 2e salle de bains au sous-sol avec grande douche en céramique.

- Sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de lavage et atelier qui était un ancien garage. De plus la pièce qui mène à l'inter génération possède une fenêtre et peut donc devenir un bureau ou une chambre à coucher.


---------- Portion inter génération : ----------

- Accès par la cour ou par une pièce du sous-sol. Intimité maximale.

- Une salle familiale dans le sous-sol (petite finition à compléter : peinture et couvre-plancher).

- Grande fenestration pour luminosité maximale.

- Cuisine avec ilot et porte-jardin pour l'accès au patio.

- Salle d'eau au RDC.

- Belle pièce lumineuse à souhait, à aire ouverte sur plancher de bois franc.

- À l'étage : la chambre à coucher avec plafond cathédral et large porte-patio 4 fenêtres pour la vue partielle sur le fleuve. Une salle de bains complète avec baignoire vitrée et murs de céramique. Un garde-robe de type walk-in.

À la cour : une remise de 8' x 12' avec porte d'accès sur le côté et porte de garage en façade. Deux patios pour les deux logements.

Le tout sur une rue paisible et peu passante avec arbres matures.

Occasion unique !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'1" X 26'3" Irrégulières

1991

Béton coulé

Brique , Vinyle

Intergénération - Côte-à-côte

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Baignoire à remous

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67' X 82' Irrégulières

6 999,77 Pi2

Vue partielle sur le Fleuve , Sur l'eau

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 3

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salle familiale Sous-sol 1 13'6" X 23'6" irr. Béton SFM de l'intergénérat. à finir
1 (Interg.) Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 12' irr. Bois Ilot & porte jardin
1 (Interg.) Salon 1er niveau/RDC 12' X 14'6" irr. Bois Aire ouverte (dinette)
1 (Interg.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 4'6" Céramique
1 (Interg.) Rangement 2e niveau 5' X 6'6" Bois Garde-robe walk-in
1 (Interg.) Chambre principale 2e niveau 13' X 15' irr. Bois Cathédral & large porte-patio
1 (Interg.) Salle de bains 2e niveau 7'6" X 8' irr. Céramique Bain douche vitré
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 6' irr. Bois
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 11' X 12' irr. Bois Cathédral + puit de lumière
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 10'6" irr. Bois Cathédral + aire ouverte
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 10'6" irr. Bois Ilot central
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'6" X 9'6" Bois Bain tourbillon
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 15' irr. Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12' Bois
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 13' X 19' irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Atelier Sous-sol 1 11'6" X 24' Béton Ancien garage
2 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 5' X 10' Céramique Évier
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 7' X 9'6" irr. Céramique Grande douche céramique
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 10' X 10' Plancher flottant Pièce communiquante avec inter
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

**Échangeur d'air**2 lave-vaisselle**Habillages des fenêtres**Système d'alarme**Remise**

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Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
2935 Rue du Fleuve, Sainte-Catherine, J5C 1Z2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.3%
  • 24.8%
  • 18.5%
  • 15.0%
  • 16.0%
  • 58.3%
  • 19.5%
  • 2.0%
  • 17.8%
  • 2.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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